合肥一小区空调铁护栏锈蚀严重成“高空炸弹”拆除却成难题

  新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 4月20日下午4点多,在合肥市肥西路奥林花园二期汇景苑小区内23号楼,突然传出的响声让附近的住户都吓了一跳。很快居民们发现一楼某户的遮阳棚被砸出两个窟窿,地面上赫然躺着一截破损的铁护栏,幸未伤到人。

  4月21日上午,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到该小区,多位居民表示,这样的事情已多次发生,小区交付入住快20年了,居民楼外墙建有专门放置空调外机的小平台,平台周围有装饰铁护栏,如今这些铁护栏已锈迹斑斑,很多都已松动倾斜,有的已经损坏,存在严重安全隐患。记者了解到,包括奥林花园一期和二期在内,涉及20多栋居民楼,物业将对相关情况进行排查登记,但因拆除费用等问题,拆除一时成难题。

  住在23号楼一楼的居民张女士告诉新安晚报、安徽网、大皖新闻记者,4月20日下午4点多,她突然听到外面传来响声,便出去查看,发现是一楼某户的遮阳棚被砸坏了,地上不仅有碎玻璃,还有一截破损的铁护栏。很快有业主将此事发在业主群里,引起了讨论。有其他业主称,一楼的防护玻璃都被砸穿。事后有居民发现6楼一处放空调外机平台的装饰铁护栏出现缺失,而且楼上其他平台的水泥基座也出现缺口。

  “庆幸没有伤到人,平时有小孩在院子里玩。”另一位知情的居民告诉记者,事发时,这户住户家中没人,去接放学的孩子了,这要是伤到人,可是不得了的事情。

  在小区居民提供给记者的多张现场照片中,记者看到“肇事”的铁护栏锈迹斑斑躺在地上,且已破损,而一楼的遮阳棚有两处被砸穿。居民们告诉记者,除了一楼没有放置空调外机的平台,从二楼到六楼都设置有这样的水泥平台,而且每户不止一个,平台周围的铁护栏是做装饰用的,铁护栏上还有很尖的部分。随着时间的推移,这些铁护栏锈蚀严重,存在严重的安全隐患。

  4月21日上午,在奥林花园二期汇景苑小区,记者发现这里的居民楼均为6层建筑,每栋居民楼的前后都建有专门放置空调外机的水泥平台,且数量众多。随后记者来到23号楼楼下,看到被铁护栏砸坏的遮阳棚还未修复。多位住在一楼的居民向记者讲述了遭遇,其中居民郭大爷指着眼前的遮阳棚对记者说,自家院子很小,早前装这个棚就是做防护用的,楼上虽然没掉下过铁护栏,但已几次掉下过水泥块之类的东西。

  住在隔壁的居民也反映,自家也遭遇过水泥块掉落的情况,而且楼上外墙平台的铁护栏看着也让她担心,对铁护栏存在隐患的情况,他们已多次向小区物业进行反映。

  在小区内采访时,多位居民告诉记者,楼上落下铁护栏和水泥块的事情已多次发生,而且随着时间的推移,可能会有更多的铁护栏损坏掉落。

  “院子里的遮阳伞特意加了一层布,否则起不到防护的作用。”记者发现,在小区23号楼,有一楼的住户在院子里撑起一把较大的遮阳伞,伞的外围被一层厚布包裹住,住户向记者介绍了相关情况。不仅如此,在小区20号楼,有住在一楼的居民在自家院子里撑起了一块遮阳布,称这样做因为楼上铁栏杆锈蚀严重。

  有居民告诉记者,不光是在奥林花园二期汇景苑小区,在奥林花园一期园景苑小区内,一些居民楼的外墙也建有放置空调外机的平台,也装有铁护栏。随后记者来到园景苑小区,看到这里有不少居民楼的外墙确实有水泥平台,铁护栏的锈蚀情况也很严重。

  新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此采访了奥林花园小区物业。一位物业经理对记者说,他们确实已多次接到居民反映和投诉关于铁护栏锈蚀坠落的事情,也在2018年就此情况做过摸底,奥林花园一期有10栋楼,以及奥林花园二期的11栋楼,放置空调外机的平台都装有铁护栏,居民楼外墙前后都有,有的一户有4个平台,大户型的甚至有6个平台。

  这位经理称,奥林花园一期是在2002年交付,奥林花园二期是在2004交付,交付入住都过了较长时间,这些平台周围装饰用的铁护栏锈蚀情况确实很严重,有些出现缺失和松动。

  物业经理告诉记者,放置空调外机的平台属于设备平台,他们了解到,这些在小区交付时就已建造,即便要拆除也要经过业主的同意。这位经理告诉记者,他们在2018年的时候也曾拿出方案统一拆除,也联系了施工方,算下来的话拆一处平台铁护栏的费用在100多元,但当时业主们的意见不一致,这一方案就没有实施,目前只有少量业主自己花钱拆掉了平台的铁护栏,统一拆比单个拆除价格要低。

  这位经理也告诉记者,奥林花园二期情况较严重,有300多户,加上一期的,拆除铁护栏是一笔不小的费用,物业无力承担这样一笔费用,不过他们将会进行排查登记并重新收集业主意见。当记者提及锈蚀的铁护栏万一坠下可能会伤人时,这位经理称,这些平台都是属于业主的,他们也告知了铁护栏的隐患问题,希望能引起业主的重视,他们也会向相关部门反映此事。

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