收藏分享中建某公司土建、机电等专业施工图会审要点

  布置是否合理,对生产(使用) 、安全、环保、消防、 施工等方面有无不利影响;

  2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基 础、地下管线(水、电、气、通风等) 应在图中标明,至少 应予以说明;

  3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉 (交接发点坐标及标高) 应标注清楚,并与相关专业图纸核 对有无出入;

  4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接,是否合 理, 道路、场地、排水等结构及坡度应明确;

  7.建筑轮廓线与规划红线的关系,是否有建筑地下室或 者雨棚等伸出建筑红线的情况发生,同时考虑基础开挖是否 存在超越红线.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、 路面结构,反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图,以及挡 土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等 详图,场地的排水、场地内道路与城市道路的关系,给施工 带来困难, 也无法保证总图的合理性);

  10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济, 图中的 基础类型能否安全实现;

  11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑 物之间或相互间有无矛盾, 布置是否合理;

  12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本, 图中轴 线、墙中线、柱中线.建筑功能设计是否合理(厨房、卫生间与其他部位 的标高处理是否合理;室内管道、布置是否影响使用、灯具 位置是否合理;各类门、窗开启方向是否合理,门、窗类型 是否适用,大小是否合理;楼梯踏步宽度和高度是否合理) ;

  14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定 (各 类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等) 。

  2) 设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、 新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难,如采用新 型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安 全可靠;

  3) 建筑概述是否准确, 重点查看建筑物防火等级、屋 面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和 完整;

  4) 装饰做法表达是否完整(比如:是否有各种材料做 法一览表+各部位装修材料一览表) ,各房间用途及做法是

  5) 门窗表是否表述清楚, 尤其是组合窗(非标准窗) 情况(对一些组合窗、非标准窗表示不清楚,对组合窗及非 标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的 大小、开启方式等内容标注清楚,如组合窗面积过大,请注 明要经有资质的门窗生产厂家设计方可,还有对门窗性能如 安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等 技术要求应加以说明) ;

  6) 建筑材料表述是否完整、准确, 是否对施工做法进 行合理说明, 是否与节能计算中材料一致等;

  8) 对于幕墙(含玻璃、金属、石材) 工程、特殊屋面 (金属、玻璃、膜结构等) 、需二次设计和装修的工程是否 作了说明, 是否合理。

  2) 图中是否明确标注标高及房间名称, 注意查看可能 需要标注标高的位置是否明确;

  3) 主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法 索引是否准确和完整,如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、 各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明 沟等做法索引;

  4) 是否有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟 道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引,以及墙体预留空调机 孔的位置、尺寸及标高;

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